Maison à vendre à Lembach

Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, secteur de Lembach, proche de la nature et de nombreux sites classés, à moins de 20 minutes de Wissembourg, à environ 1/2 heure de Haguenau. Votre agence TMG vous propose en exclusivité cette charmante maison, située dans une résidence des années 70-80, parfaitement entretenue, agrémentée d’espaces verts, d’une piscine chauffée, d’un terrain de tennis et d’une aire de jeux. D’une surface habitable d’environ 65 m² (80 m² au sol), cette maison vous séduira par son charme typique.  Au rez-de-chaussée:  - Une entrée séparée avec coin buanderie et un WC séparé,  - Une cuisine équipée ouverte avec spacieux salon accès  terrasse et jardin avec dépendance. À l’étage:  - Un palier desservant une chambre spacieuse offrant une vue dégagée sur la plaine des Vosges Une salle d’eau avec WC. Dans les combles Une autre pièce aménageable en chambre. Confort et équipements Chauffage et eau chaude individuels électriques Poêle à bois- Fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants Sols en parquet stratifié et carrelage Calme et intimité avec peu de vis-à-vis Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur. Une place de parking privative complète ce bien.   Notre avis: un bien qui saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en préservant un confort certain. Nombre total de lots de la copropriété: 200 dont 100 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 1.197, 13 euros incluant notamment la taxe sur les ordures ménagères.   Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1830 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.