Appartement à vendre à Wissembourg

A WISSEMBOURG, en Alsace du Nord Commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg. Votre agence TMG vous proprose en exclusivité ce lumieux appartement 3 pièces de 65,17 m² habitable (surface au sol: 104,78 m²)Il offre une disposition fonctionnelle et de beaux volumes sur 2 étages. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il comprend: Deux belles chambres à l'étageUne salle de bain avec WC séparé, Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour lumineuxUn spacieux balcon, Un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d’une cave pratique pour le rangement, d’un garage fermé et de deux places de parking privative, un vrai plus au quotidien.  Notre avis: Idéal pour un premier achat d'un résidence principale.   Nombre total de lots de la copropriété: 93 dont 31 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 3.338, 64 euros dont 2.588, 67 € de charges récupérables auprès du locataire. (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide etc) Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 65.17 m².