Appartement à vendre à Wissembourg

A WISSEMBOURG, en Alsace du Nord Commune dynamique, à seulement 30 min de Karlsruhe ou Haguenau et 45 min de Strasbourg. Votre agence TMG vous proproser en exclusivité ce spacieux appartement 2 pièces de 49,50 m² habitable. Entièrement refait à neuf, il offre une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il comprend: Une chambre lumineuse, Une salle de bain avec WC, Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un séjour chaleureux. Un débarasUn chauffage au sol électrique, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d’une cave pratique pour le rangement et d’un garage fermé, un vrai plus au quotidien.  Notre avis: Idéal pour un investisseur, l'appartement est actuellement loué à 556,00 € hors charges par mois. Nombre total de lots de la copropriété: 108 dont 36 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 711,88 euros dont 451,59 € de charges récupérables auprès du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 49.5 m².