Appartement à vendre à Grenoble

APPARTEMENT DE CARACTÈRE 113,76 m² DERNIER ÉTAGE GRENOBLE DOCTEUR MAZET PORTE DE FRANCE EXCLUSIVITE Au cœur du centre-ville de Grenoble, découvrez ce superbe appartement de caractère de 113,76 m² Carrez, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Il bénéficie d'un charme authentique, de beaux volumes et d'une luminosité remarquable. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée desservant un agréable espace de vie composé d'un salon/salle à manger, offrant plus de 37 m² de réception, idéal pour recevoir ou créer un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11,88 m² est fonctionnelle, équipée et dispose de nombreux rangements. Côté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres de 17,18 m² et 18,11 m², un dressing, deux salles d'eau/bains et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant de 9,15 m². Actuellement configuré en T3, cet appartement offre la possibilité d’être facilement réaménagé en T4 selon vos besoins. Ce bien est complété par de belles annexes soit une cave de 10,83 m² et un galetas de 11,52 m², idéal pour le stockage. Les + du bien sont le dernier étage, son côté traversant et lumineux, son charme de l’ancien avec du parquet massif, staff, moulures et belle hauteur sous plafond. DPE D, Climatisation, Système de chauffage gaz à condensation, double vitrage, Aucune anomalie gaz ou électricité. Un appartement rare sur le marché, alliant le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un emplacement privilégié en plein cœur de Grenoble. Possibilité de créer une troisième chambre. Taxe foncière: 2251 € Charges de copropriété mensuel: 90€ Visite vidéo: Contact: Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1907 € et 2579 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.