Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

Rue AUDIBERT ET LAVIROTTE Venez découvrir ce bel appartement en duplex de type T5, au sein d’une copropriété récente et de standing, d’une surface de 99 m² et situé au troisième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose : - au premier niveau: d’une belle pièce de vie, cuisine séparée et pouvant s’ouvrir très facilement, une chambre avec salle d’eau, W. C - au second niveau: trois chambres, salle de bain, W. C, buanderie. Une grande terrasse en angle de 34 m² Parquet neuf Possibilité d’acquérir séparément un ou deux box en sus à 25.000, 00 EUR l’unité. Proche tous commerces Tram T2 et T4, arrêt Jet d’Eau au pied de l’immeuble Charges : 250 euros par mois comprenant l’ascenseur, l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Il est toutefois prévu de faire supporté à terme à chaque copropriétaire, sa consommation réelle en chauffage. Taxe foncière : 1783 euros Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété Plus de photos sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 99 m².