Maison à vendre à Sanary-sur-Mer

Située à 10 réelles minutes à pied du port de Sanary. Villa Indépendante d'environ 140 m² habitable, comprenant 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec SDB), 3 SDB, un salon ouvrant sur une grande loggia, une cuisine indépendante. 500M² environ de terrain. Belle piscine traditionnelle avec abri et plusieurs cabanons de rangements. Grand parking permettant de garer plusieurs véhicules. La villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une suite parentale, un salon ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, 3 chambres et deux salles d'eaux avec WC. Quelques travaux de mise aux goût du jour sont à prévoir mais le prix est largement en conséquence et ne sont pas urgents du tout. La maison est complétement habitable en l'état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1600 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².