Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

PARIS 16ème HAMEAU BOILEAU RUE BOILEAU MÉTRO MICHEL-ANGE MOLITORAu cœur du très recherché quartier d’Auteuil, à proximité immédiate du prestigieux Hameau Boileau, découvrez cet agréable 2 pièces de 42,80 m² avec balcon, situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent de standing avec gardien.À seulement 200 mètres du métro Michel-Ange Molitor, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, au sein d’un environnement résidentiel, élégant et recherché.Donnant sur rue, il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une chambre, d’une belle cuisine séparée, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le séjour et la chambre offrent une organisation fonctionnelle et agréable des espaces. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un espace extérieur appréciable au quotidien.Une cave complète l’appartement.Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble au prix de 45 000 €.L’adresse bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au cœur de l’ancien village d’Auteuil, apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses rues arborées, ses immeubles de standing, ses hôtels particuliers et ses nombreuses adresses de proximité. Le célèbre Hameau Boileau, dont l’entrée se trouve rue Boileau, constitue l’un des ensembles les plus confidentiels et pittoresques du quartier. Créé au XIXème siècle, ce petit ensemble privé se distingue par ses villas, ses jardins et son caractère préservé, offrant une véritable parenthèse de calme au cœur de Paris. Le site est classé pour son intérêt patrimonial et paysager.La rue Boileau s’inscrit dans un environnement riche en patrimoine architectural, avec notamment plusieurs villas et constructions remarquables. Le quartier conserve ainsi l’esprit d’un village parisien tout en bénéficiant de toutes les commodités d’un arrondissement résidentiel très recherché.À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, boulangeries, restaurants, services et établissements scolaires, permettant de profiter d’une vie quotidienne pratique et agréable. La présence des transports renforce également l’attractivité de cette adresse, avec les lignes 9 et 10 du métro à la station Michel-Ange Molitor, ainsi que plusieurs autres stations et lignes accessibles à proximité.Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement, dans un secteur recherché du 16ème arrondissement, alliant qualité de vie, calme, charme et excellente desserte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 180 lots, charges annuelles: 3600 €. Surface loi Carrez: 42.8 m².