Maison à vendre à Ouroux-sur-Saône

OUROUX-SUR-SAONE - Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 191m² construite en 2006 est implantée sur un terrain clos de 2.398 m² avec portail motorisé et accès direct à la voie verte - Au rez-de-chaussée, une entrée fermée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse couverte - Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une avec placards intégrés et dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier/buanderie ainsi qu’un accès au double garage - À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant -Le chauffage est assuré par un poêle à bois, des radiateurs électriques ainsi qu’un chauffage au sol dans la pièce de vie -La maison bénéficie également d’un puits canadien, d’une climatisation à l’étage - Les menuiseries sont en PVC double vitrage - Un double garage avec atelier et un grenier complètent le bien - Vous profiterez également d’un garage indépendant avec appentis et d’une cabane en bois - Maison raccordée au tout-à-l’égout, située à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable - Prix: 299.000 € honoraires charge vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 191.5 m².