Appartement à louer à Gambsheim

9 rue des marroniers à Gambsheim, charmant et lumineux 3 pièces de 79m² situé au 1er étage sans ascenseur. En cours de rénovation (peinture) Proche des commerces (super U), des accès autoroute et de la frontière allemande, Ce grand 3 pièces est composé d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour avec accès à la terrasse de 14m2, d'une cuisne équipée comprenent four, plaques, hotte, et lave vaisselle. 2 chambres, une salle de abins avec douche et baignoire, WC séparé Loué avec une cave, un garage et une place de parking extérieure Chauffage: Collectif (compris dans les charges) Eau chaude: Collective (compris dans les charges) DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Libre à compter du 10 aout 2026 Loyer mensuel charges comprises: 998.00 € TTC dont 790.00 € de loyer et 208.00 € de provisions pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 790.00 € TTC à la charge du locataire. Honoraires d'agence à la charge du locataire: 869.00 € TTC à la charge du locataire (soit 11 €/ m²) dont 237.00 € TTC pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée (soit 3 € / m²). N'hésitez pas à contacter votre Conseillère location pour le visiter rapidement: Marion MECKELIN - 03-90-40-08-48 ou ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Gérance Locative - Location - Vente - Syndic 21B, route de la Wantzenau - 67800 HOENHEIM Tél: 03.90. 40.08. 48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 79 m².