Maison à vendre à Uzès

Au cœur du pittoresque village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette charmante maison de village invite à une vie à la fois tranquille et créative. L’accès se fait par une belle cour d’accueil, véritable écrin ouvrant sur 90 m² de parties voûtées, idéales pour accueillir une galerie d’art, un atelier d’artisanat ou un espace de création unique. Composée de deux parties indépendantes, la propriété présente d'une part une habitation avec séjour/salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse intime, et à l'étage, une chambre spacieuse avec terrasse et salle d'eau; et d'autre part, un logement composé de 2 chambres supplémentaires, dégagement, buanderie/cellier avec wc et salle de bains. La chambre de l'étage, très chaleureuse avec son parquet massif, présente de grands espaces de rangement en sous pente. La chambre du rez-de-chaussée, parfaitement modulable, peut faire également faire office salon et, moyennant d'adjonction d'un coin repas à ce niveau, il est possible de créer deux logements élégants et fonctionnels. Les deux habitations, d’une superficie totale de 130 m², peuvent facilement être réunies pour former un ensemble harmonieux. Ce lieu rare se prête à une multitude de projets: résidence principale ou secondaire, location de charme, activité professionnelle ou artistique… et tout cela dans un état irréprochable, avec un confort moderne assuré par le chauffage central au gaz de ville et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Vivre ici, c’est profiter de l’authenticité d’un village provençal, de son ambiance conviviale et artistique, tout en bénéficiant d’un espace versatile prêt à accueillir vos envies et projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2670 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.