Appartement à vendre à Perpignan

PERPIGNAN ∕ CENTRE:  L'Agence Laville Immo vous présente cette opportunité au sein d'une résidence élégante à l'architecture Art Déco. Idéalement situé à deux pas du centre historique, cet appartement allie le charme de l’histoire et le confort absolu du neuf. Situé au 3ème étage, ce beau 2 pièces de 45,61 m² a été pensé pour votre bien-être: Espace de vie: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (Cuisine "Cœur de Vie", électroménager Bosch inclus: hotte et plaque 4 feux). Extérieur: Un balcon spacieux pour profiter du climat catalan. Côté nuit: Une chambre confortable avec placard (optionnel). Salle d’eau: Moderne, incluant un WC et un receveur de douche grand format (90x120 cm). Stationnement: Une place de parking privative incluse. Vivre à Bel Horizon, c'est profiter de services innovants: Confort thermique: Système de rafraîchissement par pompe 3-en-1 (confort été comme hiver). Mobilité: Local vélo sécurisé, arrêt de bus à 100m et gare à seulement 10 min. Détente: Accès à un jardin commun arboré en cœur d'îlot. Livraison prévue: 4ème trimestre 2027.  Économies: Frais de notaire réduits et dernières normes énergétiques.  Accession: Éligible au Pass'Proprio pour faciliter votre premier achat!  Honoraires: À la charge du vendeur.   Bien soumis au statut de la copropriété (Nombre de lots: 29). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contactez l'agence Laville Immo pour étudier votre projet et consulter les plans! 1 rue Gambetta, 66330 CABESTANY 04.68. 34.29. 86 Surface loi Carrez: 45.61 m².