Terrain à vendre à Saint-Cyprien

SAINT−CYPRIEN:   L'agence Laville Immo vous présente un terrain à bâtir de 325 m², idéalement situé dans le secteur recherché du college, à seulement 5 minutes des plages et du port. Ce terrain se distingue par des droits à bâtir exceptionnels pour sa surface, vous permettant de concevoir une villa de type T2 : Surface de plancher autorisée: Jusqu'à 260 m². De quoi imaginer de très grands espaces de vie, des plafonds cathédrale ou de larges annexes. Emprise au sol (Imperméabilisation): Une enveloppe confortable de 148 m² pour l'implantation de votre villa, de vos terrasses et de vos stationnements. Configuration: Idéal pour une construction moderne et lumineuse, optimisant chaque m² de votre parcelle. Un cadre de vie privilégié:   Profitez du calme du quartier du Collège et de la proximité du Parc de Prade. Tout est accessible à pied ou à vélo: commerces, écoles, et sentiers de promenade. Plages: 5 minutes.  Espagne: 20 minutes. Perpignan: 15 minutes. Les avantages:  Terrain viabilisé et libre de constructeur. Prix direct promoteur.  Prêt à lancer votre projet? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite:   04.68. 34.29. 86 / .  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION.