Terrain à vendre à Ille-sur-Têt

ILLE−SUR-TÊT:   L'agence Laville Immo vous présente une opportunité au sein du lotissement "Les Genêts", un havre de paix situé à quelques minutes à pied du centre du bourg. Construisez votre avenir dans un cadre authentique, dominé par le Mont Canigou. Cette parcelle en 3 faces offre une configuration parfaite pour une maison familiale lumineuse avec jardin et piscine: Surface de la parcelle: 552 m². Surface de plancher: Jusqu'à 180 m² (beaux volumes intérieurs). Emprise au sol (CES): 150 m². Surface d'imperméabilisation: 120 m² (pour un projet respectueux de l'environnement). Libre de constructeur et entièrement viabilisé. Prix: Direct Promoteur. Disponibilité: Immédiate. Situé dans une impasse sécurisée, le quartier des Genêts garantit une tranquillité absolue tout en restant connecté à l'essentiel: Proximité immédiate: Écoles, crèche, commerces et city-stade accessibles à pied. Mobilité: Gare TER et lignes de bus liO pour rejoindre Perpignan ou Prades facilement. Nature & Patrimoine: À deux pas du site géologique unique des Orgues d’Ille-sur-Têt, entre vignes et collines. Ne manquez pas cette chance de vivre au rythme d'un village catalan authentique avec tout le confort moderne. 04.68. 34.29. 86 /  informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE ANCIENNE VERSION.