Appartement à vendre à Cabestany

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village traversante, pleine de charme et de caractère, idéalement située au cœur du village très recherché de Cabestany, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un grand garage ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (atelier, espace de loisirs, bureau, buanderie.. . ). Celle-ci s'ouvre directement sur un agréable jardin intimiste, entièrement clos de murs, véritable havre de paix en plein centre du village. Au premier étage, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon où le parquet en bois et le poêle à bois créent une atmosphère authentique et conviviale. Le deuxième étage accueille une grande chambre, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement offre également la possibilité de créer une seconde chambre, un véritable atout pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Cette maison au cachet préservé n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon, alliant le charme de l'ancien au confort d'un projet de rénovation à votre image. Une opportunité rare pour les amoureux des maisons de caractère. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 93 m².