Appartement à vendre à Bischheim

Exclusivité ITA IMMOBILIER pour investisseurs! HOENHEIM-RIED - Rue du Landsberg Dans une résidence bien entretenue, construite en 1975, au 1er étage sans ascenseur, nous vous proposons un 3 pièces traversant Est-Ouest de 70,05 m² Carrez incluant une cave au sous-sol et un parking privatif dans la cour devant l'immeuble. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cellier/buanderie attenant, deux chambres, un dégagement avec placards de rangement, une salle de bains avec douche italienne et un WC séparé. Bien vendu loué - loyer actuel 632 € + 160 € de provisions sur charges (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) - prochaine échéance du bail: 02/05/2028 - locataires sérieux - en place depuis le 03/05/2022 et loyer payé tous les mois depuis leur entrée dans les lieux! Bien soumis au régime de la copropriété 16 lots principaux/ 49 lots au total avec les annexes charges annuelles dernier exercice connu: 2.714, 21 € Procédures en cours: Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/12/2025 - Classification "C" - Consommation énergie primaire: 110 kWh/m²/an - Consommation énergie finale: 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 600 € à 870 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). PRIX: 144.450 € FAI, honoraires d’agence inclus (7 % TTC à la charge de l’acquéreur) ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction Location Gérance Locative Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM Tél: 03.90. 40.08. 48.