Appartement à vendre à Strasbourg

Strasbourg - Rue du Rhin Tortu Ideal investisseurs! Appartement 2 pièces vendu loué 750 € charges comprises (600 € hors charges) Situé dans une résidence de 1974, dans un cadre agréable et verdoyant, nous vous proposons ce lumineux 2 pièces 48,15m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec porte palière renforcée, un séjour, une chambre avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une salle de bains rénovée avec meuble vasque et baignoire, et un WC séparé. Une cave et Un emplacement parking privatif extérieur complètent ce descriptif. Bien soumis au régime de la copropriété - 202 lots - charges annuelles 2.600 € - pas de procédure en cours PRIX: 119.840 EUR FAI dont 7% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur - Prix net vendeur: 112.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel: 03 90 40 08 48 Votre contact: Vincent GRATHWOHL - Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le NuméroPlus de 22 ans d'expérience! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1820 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 48.22 m².