Appartement à vendre à Strasbourg

Nouvelle Exclusivité ITA IMMOBILIER! Strasbourg Neudorf - Rue de Bâle - Proche tram ligne C - Arrêt Lycée Jean Monnet Dans un petit immeuble de 4 logements en copropriété,  au 2ème étage sans ascenseur, agréable 3 pièces de 57,33m² Carrez. Appartement très agréable à vivre, jouissant d'une exposition traversante NE / SO. Il comprend, une entrée, une pièce de vie séjour-salle à manger, deux chambres dont une avec dressing privatif, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie et un accès à une terrasse sur le toit de 10m²! Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'apartement dispose d'un double vitrage PVC. DPE réalisé le 25/10/2025 - Classification énergétique "D".   Annexe:  UNE CAVE aérée et ventilée de 11m² au sous-sol idéal pour le stockage.   Bien soumis au régime de la copropriété - 16 lots (4 lots principaux) - charges annuelles dernier exercice: 650 € - pas de procédure en cours PRIX: 214.000 EUR FAI dont 7% ttc d'honoraires à charge de l'Acquéreur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr   ITA IMMOBILIER - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21b route de La Wantzenau - 67800 HOENHEIM - Tel: 03 90 40 08 48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.