Appartement à vendre à Agde

- EXCLUSIVITE - Le GRAU D'AGDE -C'est à seulement 200 mètres de la plage et 150 mètres du centre du village, que votre agence Ribeiro Immobilier Grau d'Agde, vous propose à la vente, cet appartement avec sa chambre en mezzanine. Un véritable coup de cœur! Niché au dernier étage, la pièce de vie, très lumineuse, profite d’un superbe volume, créant ainsi une atmosphère cocooning et apaisante. L'accès à la terrasse plein sud, se fait par une baie à galandage en aluminium. "Un petit clin d'œil sur la mer vous y attend! Climatisé et vendu meublé, il offre une mezzanine, avec un velux, où l’on tient debout. La surface loi Carrez est de 23,08 M², pour une surface habitable de 27,26 M². Une cuisine très bien équipée et des prestations de grande qualité font de ce lieu un véritable refuge balnéaire, entre mer, centre du village, volume et douceur de vivre. C'est en effet une belle découverte à ne pas laisser filer.. . Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots (appartements): 25Charges mensuelles: 50 euros environ (provision eau comprise). Pas de plan de sauvegarde. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.