Maison à vendre à Agde

Au Grau d'Agde, à 500-600 mètres de la plage, un terrain de plus de 1 000 M² s'étend à l'ombre des pins parasols et d'un cyprès. La villa, d'environ 94 M², vous accueille en plain-pied sous un plafond à poutres apparentes, réchauffé par une cheminée les soirs plus frais. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger. Trois chambres se répartissent calmement dans la maison, desservies par une salle de bains avec douche et vasque. Climatisée, classée D au DPE, cette maison n'attend qu'un projet de rénovation pour vous ressembler tout à fait. Le terrain, lui, vous laisse le champ libre. Un droit à bâtir d'environ 20% permet d'envisager une extension, ou pourquoi pas, la piscine dont vous rêvez. Une dépendance indépendante d'environ 25 M², avec ses deux chambres et son point d'eau, vous offre déjà un espace pour vos invités, vos grands enfants en quête d'autonomie, ou demain, un revenu locatif. Entre pins et sel marin, cette propriété du Grau d'Agde n'est pas un produit fini: c'est un point de départ, pour ceux qui veulent une maison à leur image. L'émotion ne se lit pas. Elle se ressent. Ribeiro Immobilier — Grau d'Agde — Votre bien, notre passion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.