Appartement à vendre à Uzès

Au cœur du centre historique d'Uzès, au premier étage d'une élégante copropriété confidentielle de seulement trois lots, cet appartement traversant de 130 m², entièrement repensé et rénové en 2026, offre un remarquable équilibre entre authenticité architecturale et confort contemporain. Son emplacement séduira les amateurs d'une véritable vie de centre-ville. Ici, tout se fait à pied: boulangerie, commerces de bouche, restaurants, terrasses, marché provençal et toutes les commodités sont accessibles dès le seuil de l'immeuble. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'atmosphère unique et de l'art de vivre uzétien. Traversé par la lumière naturelle, l'appartement dévoile de généreux volumes et une atmosphère raffinée. La pièce de réception, d'environ 50 m², constitue un véritable lieu de vie où salon et cuisine aménagée et équipée se répondent harmonieusement dans un esprit résolument convivial. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau privative. L'une d'elles s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², véritable prolongement de la chambre, offrant un espace extérieur rare au cœur de la ville ancienne. Une dépendance indépendante de 24 m² complète ce bien avec élégance. Son esprit atelier laisse libre cours à toutes les envies: bureau, atelier d'artiste, chambre d'amis, espace de bien-être ou studio indépendant selon les besoins de chacun. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison, un espace buanderie discrètement intégré ainsi qu'un WC indépendant. Des volumes généreux, une rénovation de grande qualité et un art de vivre incomparable font de cet appartement une opportunité exceptionnelle au cœur d'Uzès, aussi séduisante en résidence principale qu'en élégante résidence secondaire ou en investissement patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 129.48 m².