Maison à vendre à Uzès

Au cœur du centre historique d’Uzès, dans une rue calme et préservée, cette maison de ville pleine de charme réunit plusieurs prestations rares: un garage, une agréable cour intérieure avec atelier d’artiste sous verrière et une terrasse exposée au couchant. Derrière sa façade discrète, la maison développe une organisation idéale pour une vie quotidienne confortable, avec un premier niveau entièrement dédié aux espaces d'acceuil et de service: hall d’entrée, garage d’environ 25 m² avec espace buanderie, chaufferie / lingerie, atelier lumineux ouvrant sur une petite cour intime, ainsi qu’une cave en sous-sol. Le premier étage accueille l’espace de vie principal pensé pour une vie de plain-pied: salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse soulignée par les poutres apparentes, une chambre ouvrant directement sur une terrasse d’environ 18 m² baignée par la lumière du soir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage complète l’ensemble avec une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un charmant salon bibliothèque pouvant également faire office d’espace bureau ou de chambre d’appoint. Climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville et authenticité des matériaux participent au confort et au charme de cette maison singulière, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de caractère ou maison de vacances au cœur d’Uzès. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.