Maison à vendre à Tourrettes-sur-Loup

Édifiée en position dominante, la maison bénéficie d'une vue spectaculaire et entièrement dégagée sur la mer, les Baous et les collines environnantes. Un panorama rare, sans aucun vis-à-vis, offrant un sentiment d'espace et de liberté incomparable, au calme absolu. A quelques minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, cette jolie niçoise des années 1930 séduit par son authenticité, son potentiel et sa situation exceptionnelle. La maison principale (construite en 1936) est sur deux niveaux: vaste pièce à vivre (56 m2) et une grande cuisine séparée. A l’étage, un bureau, 2 salles de bains et 4 chambres dont deux qui bénéficient d’un balcon pleine vue mer. Une dépendance a été aménagée en un appartement de type 4P de plain-pied (3 chambres, 2 salles de bains, séjour/cuisine ouverte) très lumineux et fonctionnel. Un petit atelier complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de créer une résidence d'exception. Les atouts: Vue panoramique mer et BaousPosition dominante, exposition SudCalme absolu, pas de vis-à-visMaison de gardien indépendanteProximité immédiate du village de Tourrettes-sur-LoupFort potentiel de valorisation après rénovation (piscinable)Nombreux espaces de stationnementRaccordé au tout à l'égout Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité pour les amateurs de vues exceptionnelles! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Honoraires de 65.000€ charge acquéreur inclus dans le prix Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2950 € et 4080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 244 m².