Maison à vendre à Génis

Exceptionnel! Au cœur du Périgord, dans un village calme avec toutes commodités à 45 min de Périgueux, cette propriété périgourdine de caractère comprend: Une maison principale de 100m2 avec salon/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses climatisées, salle d’eau et WC, terrasse avec vue dégagée sur la campagne et cave. Une maison d’hôte chaleureuse avec salon/salle à manger, cuisine, une grande chambre, une salle d’eau et WC. Sur la parcelle arborée de 5767m2, vous trouverez une grande piscine couverte et chauffée avec pool-housse et espace détente, une grange avec espace de jeux et garage, un four à pain ainsi que deux puits. Cet ensemble immobilier haut de gamme à fort potentiel, vous offre un cadre paisible et la possibilité de concrétiser tous vos projets. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr prix: 438060€ dont 18060€ de frais d'agence (4,3%) à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 420000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 150 m².