Maison à vendre à Orgeval

Située dans un environnement calme et recherché d’Orgeval, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des accès rapides vers Paris et La Défense. Édifiée sur un terrain arboré de 604 m², cette maison ancienne pleine de charme, agrandie au fil du temps, développe une surface d’environ 158 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée séparée, chambre avec salle de douche et toilette. Au rez-de-jardin: vous bénéficierez d'un palier desservant un vaste séjour avec cheminée (63 m²), bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, et d'une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur (20,38m²), toilette, salle d'eau et d'une chambre (13,42m²). À l’étage / espace nuit: Palier desservant deux chambres et une salle de bain. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et intimiste. Les terrasses permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Annexe: Garage de 42 m² avec belle hauteur sous plafondEspaces de rangementPrestations: Charme de l’ancien (cheminée, volumes, cachet)Maison entretenueChauffage au gazBonne distribution des espacesAtouts: Secteur résidentiel recherchéMaison familiale avec 4 chambresBeaux volumes de réceptionTerrain arboré sans vis-à-visAccès rapide A13 / A14Une maison de caractère offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de charme, d’espace et de tranquillité, à quelques minutes des grands axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Honoraires agence charge acquéreur de 3,33 %. Proximité A14- A13, Bus La Défense. Gare SNCF (futur RER E ) de Villennes sur Seine ligne Paris-Saint Lazare (23 min futur RER E) et Bus en direction de Saint Germain en Laye, Médan, Verneuil sur Seine, Poissy (RER A). Ecole maternelle et primaire publique et privée. Ecole privée Notre Dame des Oiseaux à Verneuil sur Seine, Collège à Chambourcy, Lycée à Poissy et à St Germain en Laye Institut Notre Dame et Lycée International. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1930 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.