Appartement à vendre à Bayonne

NOUVEAU PRIX Une belle opportunité à saisir! Bayonne BelharraAu 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce T4 de plus de 91 m², offrant de beaux volumes, deux terrasses et une belle luminosité. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, climatisé et exposé sud-ouest, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de plus de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale. Elle profite également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux disposent d'un accès à une seconde terrasse. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant, facilement transformable en seconde salle d'eau, complètent l'ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Un emplacement pratique au quotidien: Centres médicaux à 100 mTransports en commun à 220 mCommerces à 450 mCentre-ville de Bayonne à seulement 13 minutes à véloAujourd'hui proposé à un nouveau prix, cet appartement réunit de nombreux atouts: dernier étage, deux terrasses, deux stationnements et une résidence récente, le tout dans un quartier recherché. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % du prix de vente. Charges de copropriété: 693,82 € par trimestre, eau comprise. DPE C / GES A- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 91.19 m².