Maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Quartier Mexique - Située à seulement 15 min à pieds de la gare RER A du Vésinet - Le Pecq et à 10 min des commerces du rond point du Pecq, Venez découvrir cette maison 3 pièces au fort potentiel. Elle se compose d'un RDC surélevé avec entrée, dégagement, salle à manger, séjour avec cheminée, grande chambre, SDB avec WC et cuisine séparée donnant accès au jardin. Sous-sol total avec chaufferie récente, atelier, bureau et SDE. La parcelle totale est de 482 m2 de terrain bien aroborée et très intimiste avec dans le fond du jardin un abris pouvant accueillir une belle cuisine d'été. Le gros plus de cette maison est son garage attenant de 60 m2 au sol sur une belle hauteur. Beau potentiel d'agrandissement sur ce bien avec réhausse possible pour les amoureux des travaux! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.