Appartement à vendre à Anglet

Pour un mode de vie tout à pied, grâce à sa proximité avec les commerces et transports, découvrez ce T2 d'environ 40m2, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence de 2020. L’entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine équipée, l’ensemble profitant d’un accès direct à une spacieuse terrasse de plus de 16 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit: Une chambre bénéficiant elle aussi d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’appartement. Ses atouts: Résidence récente, toujours sous garantie décennaleTerrasse de près de 16 m² exposée ouestPlace de parking privative en sous-solLocal à vélos sécurisé Côté secteur: Transports en commun à 100 mCommerces à 300 mPlages accessibles en 15 minutes à vélo Un T2 fonctionnel et agréable, offrant le confort d’une résidence récente, une belle terrasse et un quotidien facilité par la proximité des commodités. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6% du prix de vente. DPE B/ GES B, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 290€ et 430€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 48 lots, charges annuelles: 934 €. Surface loi Carrez: 40 m².