Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

En exclusivité, Boulevard de la Croix Rousse, une adresse très recherchée sur le secteur, à 2 minutes du métro et au coeur de l'animation Croix Roussienne, je vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 71 m2, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble canut. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces: la cuisine, le séjour double, la chambre et l'alcôve, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la mairie grâce à de grandes ouvertures. La salle de bains et les toilettes sont séparés. Les atouts de cet appartement: l'emplacement, un magnifique potentiel à exploiter, une deuxième chambre envisageable et la possibilité de remettre à jour les poutres actuellement cachées sous le faux plafond et ainsi retrouver la hauteur initiale. Une cave et un grenier viennent complèter l'ensemble: un bonus précieux pour le stockage! Charges trimestrielles: 246 € Taxe foncière: 660 € Pas de travaux à prévoir sur la coproprièté Je vous attends pour la visite! Contactez Cécile Michel 06.81. 90.53. 50 RSAC Lyon agent commercial pour Immo Passion carte professionnelle CPIMandat n° 1777 honoraires 3% à la charge du vendeur Suivez-nous sur Instagram! Bien en copropriété de 54 lots. Surface loi Carrez: 70.71 m².