Maison à vendre à Gourdon

Belle propriété en pierre à vendre avec son gîte. Lumineuse et au calme, dans un hameau, à deux pas des commodités. 198,5 m2 habitables / 247 m2 au total / 8 pièces / 3 chambres. La maison (93, 5 m² habitables / 4 pièces / 1 chambre) Rez-de-jardin: entrée (9,5 m²), pièce de vie (28,5 m²), cuisine aménagée (20 m²), terrasse (27 m²). Etage 1: salle d'eau (4 m²), palier (5 m²), chambre 1 (12,5 m²), pièce (6 m²), chambre/pièce (8 m²). Etage 2: grenier (100 m²) aménagerable. Le gîte (105 m² habitables / 4 pièces / 2 chambres)Avec son entrée indépendante côté rue: pièce (30 m²), pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (24,5 m²), véranda chauffée et volet électrique (18,5 m²), palier (5 m²), chambre 1 (11 m²), chambre 2 (12 m²), salle d'eau avec WC. Chaufferie (20 m²)Cave1 en terre battue (13 m²), cave 2 sol béton, sur 2 niveaux. Chauffage central au fioul et radiateur électrique avec accumulateur dans séjour, double vitrage et survitrage. Volets alu. Adoucisseur d'eau. 2 fosses septiquesà mettre en conformité. Citerne de 30 m3 environ. Piscine ronde hors sol de 5,5m de diamètre. Terrain de 1212 m² cloturé. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.