Maison à vendre à Gourdon

Beaux volumes pour cette maison de centre ville à rénover. Local commercial en zone commerçante. 157 m2 habitables (185 m2 au total) / 7 pièces / 5 chambres + local commercial (70 m2) Rez-de chaussée (côté rue commerçante): entrée (10 m²), chaufferie (18 m2) et cave (10 m²). Local commercial renove(70 m²) avec WC et réserve. 1er étage (avec accès de plain-pied sur l’arrière): entrée (11 m²), cuisine (14,5 m2), séjour (avec cheminée) - salle à manger (36 m²) ouvrant sur un balcon, WC, chambre avec placard (9 m²) et palier (3,5 m2). 2ème étage (1er sur l’arrière): palier (2,5 m²), couloir (7,5 m²), 4 chambres avec placard (9, 9,5, 11 et 16,5 m2), salle de bains (7,5 m²), salle d’eau (2,5 m²), WC (2 m2) et rangement (2,5 m²). Combles (45 m²). Chauffage central au fioul, simple vitrage et assainissement par tout à l’égout. Possibilité d'acquerir un garage (2 niveaux de 45 m2), à proximite immediate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.