Maison à vendre à Chartres

À découvrir, un ensemble immobilier offrant une belle opportunité pour un investissement locatif avec la possibilité d’y établir sa résidence principale. Le bien se compose d’une maison principale avec une valeur locative estimée à 1 200 € par mois, ainsi que de quatre logements indépendants: un T2 à 510 €, un T3 à 620 €, un second T2 à 550 € et un studio à 450 €. En location complète, l’ensemble représente un potentiel de 3 330 € de revenus mensuels, soit près de 40 000 € par an. Il est également possible d’habiter la maison principale tout en percevant environ 2 130 € de loyers mensuels grâce aux quatre logements. Un projet idéal pour se constituer un patrimoine, générer des revenus locatifs et réduire son effort de financement, le tout avec un seul ensemble immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2000 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 284.69 m².