Studio à vendre à Vincennes

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Carré Magique, à proximité immédiate du métro Bérault, des commerces et du Bois de Vincennes, l’Immobilière Charles V vous propose ce studio situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur de Vincennes, ce studio offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied et le Bois de Vincennes à proximité. D’une superficie bien agencée, l’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine indépendante et d’une pièce principale agréable, offrant une vue dégagée. Situé au dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère calme, avec une vue ouverte sur les toits et les environs. Son agencement permet d’optimiser pleinement l’espace et d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de rénover et de personnaliser ce studio afin de créer un intérieur à votre image. Il constitue également une intéressante opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Vincennes. À découvrir rapidement. 2.16. 1.2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 269 lots, charges annuelles: 2132 €. Surface loi Carrez: 22.2 m².