Appartement à vendre à Vincennes

Au cœur de Vincennes, dans l’un des quartiers les plus recherchés, à deux pas des commerces, du marché, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 46,71 m², situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cet appartement alliant le charme de l’ancien et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux orientées Est sur cour, offrant un environnement particulièrement calme et propice au repos. Une salle d’eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Vous apprécierez les nombreux éléments de caractère qui font tout le charme de cet appartement: belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, ainsi qu’une luminosité omniprésente grâce à ses multiples expositions. À la fois clair, calme et idéalement situé, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une jeune famille, un investisseur ou à toute personne souhaitant profiter pleinement de la qualité de vie qu’offre l’hyper-centre de Vincennes. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 20 lots, charges annuelles: 1744 €. Surface loi Carrez: 46.71 m².