Appartement à vendre à Ferney-Voltaire

Situé dans une magnifique bâtisse de caractère datant de 1850, découvrez ce superbe appartement duplex de 152,45 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. L’ascenseur privatif vous mène directement dans l’appartement, où vous serez immédiatement séduit par ses volumes atypiques et le charme de l'ancien. Disposition: Premier niveau: Une grande entrée (avec ascenceur), un spacieux salon et salle à manger lumineux, une superbe cuisine dinatoire de 32 m², WC visiteurs et rangements. Étage: Deux chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Atouts: Luminosité exceptionnelleVue dégagée et sans vis-à-visPrestation rare avec ascenseur privatifEmplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commoditésPossibilité d'acquérir un garageUn bien unique, idéal pour les amateurs de cachet et d’authenticité, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5994 € et 8110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 5 lots, charges annuelles: 5948 €. Surface loi Carrez: 152.45 m².