Appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly

Magnifique appartement de 133 m² au cœur de Saint-Genis-Pouilly Park Jean Monnet Idéalement situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le très recherché Park Jean Monnet, découvrez ce superbe appartement traversant de 133 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence haut de gamme offrant des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son excellente exposition, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie de près de 60 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC. De nombreux placards intégrés offrent un confort de rangement optimal. L'appartement dispose également d'une grande entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une buanderie aménagée avec de nombreux rangements. En annexes, vous bénéficierez d'un double garage fermé de 31 m² et d'une cave privative, parfaite pour le rangement des vélos. Les atouts: Emplacement privilégié au cœur de Saint-Genis-Pouilly Résidence de standing Appartement traversant et très lumineux Séjour de 60 m² avec cuisine ouverte équipée Terrasse 3 chambres, dont une suite parentale Nombreux rangements intégrés Double garage de 31 m² Cave privative Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1280 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 20 lots, charges annuelles: 3460 €.