Appartement à vendre à Clermont-Ferrand

Appartement en viager 4 pièces 83,68 m²
Viager occupé par une dame de 87 ans.

Appartement situé Boulevard Jean Jaurès, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (quartier Coubertin).

L'appartement, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, est composé d'une entrée, un séjour double avec balcon orienté sur le parc de la résidence, cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.
Vendu avec une cave en RDC et un garage fermé au sein de la résidence.

DPE: C. Isolation thermique extérieure réalisée, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffage individuel gaz.
Charges de copropriété annuelles: 1.995€ dont 1.538€ de charges locatives (à charge du crédirentier).

Bouquet: 24.000€.
Rente viagère: 1.046€.
Si départ anticipé du crédirentier: +15% sur le montant de la rente.
Valeur vénale: 140.000€.
Honoraires à charges de l'acquéreur pour un montant de 9.000€ TTC inclus au bouquet de 24.000€.