Maison à vendre à Saint-Aubin

Jolie maison de 2024 de 120m² posée sur un terrain piscinable de 1500m².  L'habitation comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée. Cette trés belle pièce dispose de 3 grandes baies vitrées dont 2 qui donnent sur une grande terrasse couverte. Un cellier buanderie attenant à la cuisine permet de bénéficier d'un espace de rangement de plus de 8m². Le coin nuit est composé de 4 chambres (1 de 9.5m² et 3 de 11m²), d'une salle d'eau de 6m² et d'un wc. L'habitation est actuellement exploitée en tant que MAM et a donc quelques aménagements pour cette utilisation. L'extérieur propose une cour à l'avant qui permet le stationnement de 4 véhicules et un jardin clos à l'arrière. Le bien bénéficie de volets roulants, de pompe à chaleur, de climatisation réversible (le tout en gainable). L'assainnissement est au tout à l'égout. Cette maison, trés bien entretenue, se trouve dans le paisible village de Saint Aubin. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.