Maison à vendre à Capdrot

Maison des années 1960, élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable au cœur d’un village recherché. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une chaufferie, d’une buanderie ainsi que d’une entrée accueillante avec un escalier en bois menant à l’étage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon / salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel. Un balcon vient compléter cet ensemble, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec chaudière récente. Elle bénéficie également d’une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout. Un monte-escalier est installé, apportant un réel confort et facilitant l’accès à l’étage pour tous. Vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé de plus de 350 m², idéal pour les moments de détente. Atout rare: la configuration du terrain permet de faire le tour complet de la maison, un véritable privilège en cœur de village. Idéalement située au cœur de Monpazier, bastide médiévale classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, la maison bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités: commerces, restaurants et écoles accessibles à pied. Bergerac et son aéroport international se trouvent à seulement 35 minutes. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.