Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre, à seulement 20 minutes du centre de Marseille et à 7 minutes du technopôle de Château-Gombert, cet appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son confort et sa luminosité. Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, il se compose de Séjour spacieux avec cuisine équipée de 28 m² donnant sur une belle terrasse de 18,50 m² exposée plein sud 3 chambres de 11,95 m², 9,65 m² et 11,25 m² Salle de bain et salle d’eau Garage et cave. La résidence offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, de l’école maternelle Les Balustres et de l’école primaire Saint-Mitre. Le lycée Antonin Artaud et le campus universitaire de Saint-Jérôme sont également facilement accessibles. Côté transports, plusieurs lignes de bus (3, 5, 37, 37S) ainsi que la ligne 1 du métro (station La Rose) permettent de rejoindre rapidement le centre de Marseille et la gare Marseille-Saint-Charles. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Prix: 235 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles de copropriété: 1092 € Nombre total de lots: 314 Taxe foncière: 1866 € Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L. 615-6 du CCH). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 79.6 m².