Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

A vendre, LOGEMENT OCCUPE - AVEC LOCATAIRE EN PLACE (fin de bail 10/07/2027) /// Sur le secteur recherché de Saint Barnabé, 13012 Marseille, au calme dans résidence fermée et sécurisée, appartement en rez de jardin (terrasse de 105 m²). D'une superficie de 72.10 m², avec séjour de 24.80 m², salle de douche et wc séparés, 2 chambres de 10.50 m² et 12.50 m². L'atout majeur de l'appartement: une terrasse de 105 m². Double vitrage, chauffage individuel électrique. Cave. Idéalement situé. Exposé SUD. Proche du centre du village de saint Barnabé, à 10 minutes à pied (800 mètres) du Métro Saint Barnabé, proche des commerces et des écoles. Loyer actuel HC: 1174 €. Prix 295 000 € HAI. Garange en sus 25 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 2040 /an. Nombre de lots: 108. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1230 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 101 lots, charges annuelles: 2040 €. Surface loi Carrez: 72.1 m².