Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

A vendre appartement occupé / spécial investissement locatif // Secteur Rouet/Prado, idéalement situé, à 7 minutes à pied du Métro Périer, ligne de bus à proximité, proche centre ville et place de Castellane, dans un immeuble semi récent bien entretenu, appartement 2 pièces de 33.08 m² en 1er étage sans ascenseur entièrement rénové. Une entrée avec cuisine séparée (four, plaque hotte) rénovée avec goût, un dressing, une salle de douche rénovée, séjour lumineux de 12 m² avec balcon filant de 4 m², et une chambre de 8 m². Appartement rénové avec gout, idéalement situé. Double vitrage, convecteur électrique, fibre, volets roulants électriques. Loyer 673.92 € Charges locatives mensuelles 30 €. Prix 160 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 702 €. Nombre de lots: 11. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 11 lots, charges annuelles: 702 €. Surface loi Carrez: 33.08 m².