Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

A vendre, secteur de la Blancarde, proche du Métro, du Tramway et de la gare, dans petite immeuble bien entretenu, en 2ème étage sans ascenseur, appartement 3 pièces de 57.22 m² composé d'une entrée de 3.25 m² desservant d'un côté la cuisine aménagée de 7.49 m², de l'autre côté un séjour de 20.40 m² lumineux, puis un dégagement enmenant à la 1ere chambre de 9.05 m² et une seconde chambre de 9.49 m², la salle d'eau et les wc séparés. Climatatisation séjour, convecteur dans les chambres. Exposition pricipale sudPrix 171 500 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote part de charges courantes: 750 €. Nombre de lots: 21. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 750 €. Surface loi Carrez: 57.22 m².