Maison à vendre à Sort-en-Chalosse

Idéalement située entre Hinx (3 km) et Dax (12 km), cette maison des années 80 allie espace, charme et opportunités. Intérieur: entrée lumineuse, salon avec cheminée/insert, séjour spacieux, cuisine aménagée, 3 chambres avec placards, salle de bains, toilettes séparées, cellier, véranda de 11,50 m², combles aménageables (50 m²), cave de 47 m². Extérieurs et annexes: dépendance indépendante de 49 m² (grenier + panneaux photovoltaïques générant un revenu), terrasse couverte de 30 m² avec point d’eau, terrain de 3,7 hectares: bois de chênes, prairie, ruisseau, 2 bâtiments de stockage (150 m², eau/électricité), calme absolu, cadre naturel préservé. Atouts: potentiel d’agrandissement (combles, cave, dépendances), projet locatif, résidence secondaire ou vie familiale. Estimation énergie: 2 320 € à 3 190 €/an (source: prix moyens 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 132 m².