Maison à vendre à Châtillon-sur-Loire

À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Châtillon-sur-Loire, supermarché accessible à pied, toutes commodités et école en centre-ville, à 10 min de Briare et sa gare en voiture. Cette maison de plain-pied dans un quartier pavillonnaire calme et d'une surface habitable de 61 m² comprend Entrée, cuisine, séjour/salon double, chambre, salle d'eau, WC et débarras Garage. - Annexe indépendante disposant d'une salle d'eau/WC. L'ensemble sur un jardin clos de 661 m² avec terrasse. Mode de chauffage: radiateurs électrique. Équipements: - Huisseries double vitrage et volets roulants manuel Toiture en bon état Raccord tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien Tout confort disponible de plain-pied Séjour/salon cloisonnable Présence d'une annexe indépendante Terrain de 661 m² avec garage de 28 m² et terrasse. Le conseil de l'expert: "Idéal pour personne(s) cherchant une maison de plain-pied à personnaliser disposant d'une annexe indépendante modulable"Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1290 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente frais d'agence inclus: 96 000 €Prix de vente hors frais d'agence: 90 000 €Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit (6,67 % TTC du prix net vendeur). Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 TelSite:.