Maison à vendre à Ouzouer-sur-Trézée

À seulement 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Ouzouer-sur-Trézée, village avec école; à 10 min de Briare gare et toutes commodités. Cette maison à rénover avec éléments de cachet intérieur, d'une surface habitable d'environ 200 m² et offrant un fort potentiel d'aménagement, comprend En rez-de-chaussée: grand couloir desservant séjour et cuisine d'un côté; salon, 2 chambres, salle d'eau et WC de l'autre A l'étage: une chambre avec dressing, une chambre avec lavabo et un grenier aménageable d'une superficie total de 70 m2 Deux garages avec dépendances. L'ensemble sur un jardin clos de murs en pierres avec puits de 730 m². + un terrain de 435 M² derrière les garagesÉquipements: - Assainissement tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement après travaux Eléments de cachet: parquets authentiques, cheminées décoratives, carreaux de ciment art déco Belles hauteurs sous plafond (2m80) Grand jardin avec puits et murs en pierre. Le conseil de l'expert: "Idéal pour personne(s) cherchant un bien avec cachet à rénover pour résidence principale ou secondaire au calme de la campagne". Date de réalisation du diagnostic: - -Bien non soumis à DPE - Absence de système de chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non calculable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Stéphanie DAGUIN - ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 TelSite:.