Appartement à louer à Toulouse

RARE - quartier Saint Etienne - Magnifique T2 avec jardin Véritable écrin de verdure et de calme au coeur du quartier prisé de Saint Etienne L'appartement déroule 82 m2 ouvert avec 3 portes fenêtres sur un jardin secret de 72m2. Rénové par un architecte de renom, l'appartement allie charme de l'ancien (moulures, cheminée, portes fenêtres d'origine) avec le confort d'une rénovation aux prestations haut de gamme Belle entrée s'ouvrant sur dégagement qui distribue de part et d'autre: Une grande chambre / bureau avec placard et bibliothèque sur mesure, ouverte par 2 portes fenêtre sur le jardinUne grande salle de bain avec douche à l'italienne et nombreux rangements, plan de travail en corian / WC séparésUne belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée haut de gamme avec plan de travail en silverstone. Pièce à vivre de 30 m2 ouverte sur le jardin Possibilité d'aménager un coin nuit d'appoint Très peu de vis à vis, aucune ouverture sur rueJardin d'exception fleuri et arboré, dalle refaite en terre cuite espagnole. Une cave voutée typiquement toulousaine complète le bien ( accessible depuis le jardin surface équivalente à celle de l'appartement) Idéal pour un couple ou personne seuleVenez découvrir sans attendre ce bien d'exception qui se vit comme une petite maison, au pied du magnifique jardin royal et aux portes du quartier des Carmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 7 lots.