Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Bien Vendu. En exclusivité, dans un secteur très recherché, entre l’Escale Borély et le port de la Pointe Rouge, découvrez cette belle maison de 100 m² habitables, au calme absolu et baignée de soleil grâce à son orientation sud-ouest. Vous profiterez d’un grand séjour lumineux, d’un salon convivial et d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Un vaste cellier/buanderie complète les espaces de rangement. La maison propose une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Vous apprécierez une dépendance à l'arriere de la maison pour stocker et ranger, la facilité de stationnement avec une place de parking sur la parcelle, ainsi que la proximité immédiate des plages, écoles et commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes. Un bien rare à ne pas manquer, idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre marseillaise! Prix 698 000 € honoraires inclus à charge acquéreurs. Pour tout renseignements l'agence REFERENCE IMMOBILIER est à votre écoute au 06 87 75 56 61. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 100 m².