Maison à vendre à Marseille 1er Arrondissement

Découvrez cette superbe maison de ville en triplex située dans le 13005, à proximité immédiate de la Timone. Offrant une surface généreuse de 134 m², ce bien rare propose une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez de 5 chambres confortables (11,44 m², 13,72 m², 10 m², 12 m² et 13,7 m²), 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 toilettes, ainsi que deux magnifiques terrasses de 15 m² et 17 m² chacune pour savourer des moments en extérieur. Deux garages privatifs de 16 m² et 18 m² en supplément viendront compléter ce bien pour une valeur de 25 000 € chacun. Le bien est également accompagné d'une cave. L'ensemble est situé dans un environnement totalement au calme, avec un stationnement facile à proximité. Un bien d'exception à visiter sans tarder! Le bien est proposé au prix de 699 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1620 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 8 lots, charges annuelles: 2048 €. Surface loi Carrez: 134 m².