Appartement à vendre à Marseille 1er Arrondissement

BIEN ACTUELLEMENT SOUS OFFRE Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement à rénover, vendu dans le cadre d’une succession. Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent d’un premier étage), il offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’un séjour/salon avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il bénéficie déjà du double vitrage et de la climatisation pour votre confort. Une grande cave de 8 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue, propose un atout rare: un rooftop accessible à tous les copropriétaires, offrant une vue panoramique à 180° sur Marseille et la mer, idéal pour profiter des beaux jours. Transports en commun à proximité immédiate. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Prix: 212 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez-nous en précisant la référence de l’annonce. Agence REFERENCE IMMOBILIER 06 87 75 56 61 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 64 m².