Appartement à vendre à La Roche-sur-Yon

LA ROCHE-SUR-YON Hyper centre À deux pas de la Place NapoléonIdéalement situé rue Paul Doumer, en plein cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2011. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, le tout prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. Il se compose également d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement pratique. Vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat, au cœur de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 62 lots, charges annuelles: 1500 €. Surface loi Carrez: 68.95 m².